中南传媒拟用20.11亿元投资马栏山视频文创产业园项目

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  2月25日,中南集团股份有限公司发布称,为打造公司数字化产业集群,运用自有资金20.11亿元,拟投资马栏山视频文创产业园项目(以下简称“项目”),项目总建设周期约为3年。

  公告显示,中南传媒拟购买马栏山视频文创产业园核心区内的两块商业用地作为项目地块,地块编号分别为X06-A51、X06-A53,两宗地块净占地面积合计5.44万平米,地上总建筑面积约为18.49万平米,预计土地出让金约为3.96亿元。

 365体育 除土地成本外,项目需投入建设成本合计16.15亿元。

  观点地产新媒体了解到,马栏山视频文创产业园位于长沙“东大门”,坐落在浏阳河畔,紧邻京港澳高速,三一大道、东二环、万家丽路三条城市快速化主干道交汇于此。园区规划控制区占地面积26平方千米,发展区占地面积15.75平方千米,核心区占地面积约5平方千米。

  园区对标,突出文化与科技的融合,聚焦数字内容生产、版权交易等,致力打造数字内容创新企业生态孵化器、数字内容生产大本营、版权交易市场、版权衍生产业集聚区。园区目前已引入省内外多家知名文化企业。

  中南传媒表示,按照3年建设期和17年经营期进行测算,项目销售收入7.23亿元,租赁收入12.47亿元,物业收入3567.66万元,项目利润总额1.39亿元,项目内部收益率(所得税后)8.41%,项目在财务上可行。


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